该行预计市场已经消化了8月的零售c销售弱势,而国庆假期期间大陆游客的强劲来港应该惠及旅游区商场营运者(即九龙仓置业(01997)及希慎兴业(00014))。
“我敢说今年余下时间最终只会降息25个基点,”城堡证券利率交易全球主管Michael de Pass接受电视采er访时表示。市场“暗示今年仍将降息50个基点。我们感觉有点过高,无论是从基本经济实力还是通胀方面的粘性来看。
瑞银表示,本港8月零售额同比减10.1%,仅得290亿sd港元,略差于市场共识预测同比跌9%,但年减幅略有收窄。该行估计有大量港人出境,另一方面,数字显示,8月内地游客人数仍维持在370万人次,较去年同期增长7%(7月:+6%),并恢复至2018年8月水准的76%。几乎所有产品类别均较去年同期销售额下跌,药品、化妆品除外(+5%)。其中硬奢发布了跌幅最大,为-24%,其次是百货公司(-16%)、耐用消费品(-16%)和服装(-12%)。相比之下,食品和超市表现相对较好,分别为-4%和
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城堡证券表示,强劲的美国经济和顽固通胀将推动美联储在今年余下时间仅再降息一次。
瑞银发表报告指,由于住宅市场面临周期性低迷,该行更看好开发商而不是收租股,因为强劲的租金增长表明潜在的供应/需求是健康的。该行期望随着利率变得更加有利,房地产销售和价格趋于稳定。太古(01972)、恒基地产(00012)和嘉里建设(00683)是其首选。
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